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lpr利率对房贷影响有哪些

LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：

1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠；弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；

2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止；弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2020-09-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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lpr上调对已存在的房贷有影响吗

LPR上调对已存在的房贷有影响。

LPR，即贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。它直接影响各类贷款的利率水平，包括个人住房贷款。

对于已经存在的房贷，LPR的上调意味着贷款利率的上升。这通常会导致借款人的月供金额增加。具体来说，如果LPR上调，银行会根据新的LPR利率调整已存在房贷的利率，这一过程通常会在LPR调整后的下一个计息周期开始生效。例如，若某人的房贷利率是LPR加一定的基点，当LPR上升时，其房贷利率也会相应上升，进而增加每月的还款金额。

此外，LPR的上调还可能影响到借款人的长期财务规划。由于房贷通常是长期贷款，LPR的变动会累积起来，对借款人的总体还款负担产生显著影响。如果LPR持续上调，借款人可能需要重新评估自己的还款能力，并考虑采取措施来减轻负担，如提前还款或调整还款计划。

总的来说，LPR的上调对已存在的房贷具有直接影响，会增加借款人的还款金额，并可能对其长期财务规划产生影响。因此，借款人需要密切关注LPR的变动，并据此调整自己的财务策略。